司法試験に匹敵する資格それが不動産鑑定士

様々な資格があるなか、司法試験や公認会計士とならび、3大難関国家試験の1つと言われる資格があります。
それが不動産鑑定士です。

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不動産鑑定士という資格は、不動産の鑑定と評価に関係する法律に基づいて制定された国家資格です。

路線価や法律面の条件を考慮して不動産の価値鑑定を行い、適正価格を決める職業です。

また、不動産鑑定評価は不動産鑑定士の独占業務で、資格者以外の者が不動産の鑑定評価を行う事は法律で禁じられています。

主な勤務先は、不動産鑑定事務所などの不動産業界全般にわたり、その他にも信託銀行が求人を出しているケースもあります。年収は様々ですが、かなりの年収を得ている人が多く、独立開業すれば高収入は間違いありません。

合格率は10%以下と非常に低く、独学での合格はほぼ不可能です。受験資格は、年齢・学歴・国籍・実務経験に関係なく誰でも受験出来ます。
実際の試験内容は短答式試験と論文式試験に分かれており、短答式試験に合格しても、論文式試験で落ちてしまう人が非常に多いです。

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個人差はありますが、最低2000時間程度(およそ1年程度の期間)の勉強時間を要し、論文式試験に合格するにはかなりの専門知識が求められます。

ですから、専門知識を独学で勉強するのではなく、信頼のおける専門学校等でポイントを絞って、解りやすく学習するのが合格の近道です。また、合格後も実務修習期間が設けられており、実際の取得まで1年半程度掛かるため数年越しでの資格取得になり、一筋縄ではいかない資格です。

しかし、資格取得後は企業や個人からの依頼だけでなく、国や自治体からも仕事が来ます。

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そのため、独立後も安定した高収入を得る事が可能です。

非常に難関の資格ですが、景気に左右されない一生食べていける資格です。

また、今後10年で60代の有資格者が引退され資格取得が減っていき、需要の高まる資格でもあります。
すぐに独立開業は出来ませんが、長期展望できる方には非常に有望な資格です。